砖混结构厂房是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构厂房。
框架结构厂房的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。
1、砖混结构的隔音效果是中等的。
2、砖混结构厂房中很多墙体是承重结构，不允许随意拆除，自重大。
3、砖混结构厂房保温隔热性强，外观差，耐火、耐久性强，抗拉强度抗震性相对较低，易裂。
4、砖混结构厂房更多应用于轻工行业。
5、砖混结构厂房可就地取材，方便简单，不过工期长，施工还受季节影响，而且补强修复困难。
6、砖混结构厂房污染大，回收比较麻烦。
十一、不同行业对厂房有什么要求啊？
1.机械加工制造重工类，一般要求有单层厂房，且对厂房的高度和地面承重有要求，部分行业要求行车梁可以装吊车。
2.轻纺电子加工类双层和多层厂房，都会考虑原料货物进出是否方便，一般要求有承重两吨及以上的工业货梯。
3.食品化工类除了厂房结构之外，对厂房的配套有一些要求，比如环保、消防、排污等。
4.物流仓库类，用于储存货物和原料，对于消防和厂房周边道路环境有一定的要求。
根据《国有建设用地使用权出让合同》（文本）和《城市房地产管理法》规定，工业用地可以转让，但有两个前提条件。
① 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
② 按照出让合同约定进行投资开发，西青标准厂房出租，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
当然，以上只是国家的基础规定，各地区办理土地转让可能有其他的附加条件，一般来说，土地出让时有特殊约定的，再次转让还需要征得原主管部门同意。