为了让您能够在短时间内快速找到自己满意的写字楼，作为办公室租赁平台堂堂办公列出一系列关于写字楼租赁的重点和常规注意事项。
1.明确找写字楼的原因。比如说是扩张还是换地段，这样才好确认寻觅写字楼的面积大小、所在区域、哪种地段等基本诉求，其中包括企业性质是哪种，如果是外资的话，那么就得小心租赁的写字楼是不是不能允许外资注册；
2.对入驻的写字楼情况有个信息整理，比如装修要求（包括门面如何和单元内的装修状况、楼宇的朝向问题、大约会选择哪层楼等）、写字楼内入驻的其他企业情况等等，除此之外关于自身入驻写字楼的时间也需要明确，因为对于有些新建写字楼会有放盘时间，宝坻厂房出租，大约会在2-3个月通知，这个是需要明确的；
大企业租赁一般都会有公务审核合同，一般小企业都不太注重合同，直接拿了合同就签字盖章，这个是很危险的事情。由于一旦签约，合同就是具有法令效益的，有必要要稳重。合同里边的条款必定要看清楚再签字，以防有一些霸王条款，后面出现问题会很麻烦，所以前期就必定把每一条合同看清楚。
一般企业会挑选CBD写字楼进行办公，而个人创业者会挑选更加灵活的联合办公，虽然都在写字楼内办公，但租赁方法不同，前者是按面积租赁，后者则是按工位租赁。
办公楼租赁注意事项：
停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问；
办公楼租赁的押金或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话业主方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力；
免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间；租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调；装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以快的速度进场装修；
