企业投资选址的优势？
一、企业选址下沉
企业选址下沉主要表现在企业选址开始向城市新区、非中心城市扩散。之所以会产生这个现象，主要得益于交通和通信的发展，企业不需要将办公地点固定在地段就能靠近要素和市场，这使很多非中心地区有了成本优势，成为企业选址的新集聚地。
二、大型企业释放新需求
近年来，通过内生和外延发展，很多大型科技公司在不断的膨胀，带来了新的需求，未来还将继续贡献富有潜力的市场增长。
三、众创空间越来越受企业青睐
众创空间场所和建筑所传达出的文化内涵，提议日益受到企业的关注。很多众创空间都拥有巧妙的外观设计、智能化办公设施，这些特点形成了的空间氛围。对于年轻人激发创新灵感、塑造企业形象带来了无形增值，因此备受很多企业青睐。
四、共享办公进入主流视野
联合共享办公经过多年的发展，现已形成一定的供应规模和用户基础，甚至一些大中型企业业成为共享办公的重要用户，这意味着共享办公已经越来越进屋企业选址的主流视野，不过和一些小规模企业相比，大企业通常会更青睐“定制化”的选址方式。
五、招商竞争大，企业成争抢对象
一些企业在释放选址需求后，往往会收到很多橄榄枝，丰富的选项带来了充分的议价空间，不过，这些空间有时候也是一把双刃剑，通常意味着要牺牲一定的商业秘密、兑现一定的产值陈诺，所以，企业在选址时要贵其风险和受益进行细致的评估。
企业选址流程？
一、制定计划
选址的个阶段就是制定计划，这是一个对企业自身所处状态和未来发展的项目规划。制定计划首先是要详细分析企业现状，认清企业现有的能力，将选址计划建立在当前可实现实行的基础之上；然后是预测企业未来发展，科学评估企业发展趋势，使选址符合企业战略目标的超前性和先进性。
二、筛选区域
在确定好发展目标、梳理好自身条件后，就要整理好投资需求，对接一些意向投资地区的招商人员，获取到完善的载体资料、投资政策、产业分析等信息，再从这些资料中提取区位交通、产业基础、营商环境、商业配套、招商政策等重点信息进行分析。
三、实地考察
在进行了深入对接后，这是考察时机成熟。可以在与园区接待人员确认后，深入园区实地考察，根据自身需求询问载体的各类情况，如周边设施、交通、生活区等。
四、合作谈判
在选定终投资区域后，就进入了谈判环节，对于企业来说，谈判的过程也是对园区服务考察的过程，所以，在这个过程中，要观察园区行政效率，并多争取一些政策，明确园区履约时间等问题。
五、落地执行
在敲定好落地后，项目选址，就要进入到办理各项手续的环节，这个时候，企业可用通过入驻前园区的流程办理顺序来体会的服务效率，这是企业检验园区的时候，如果这个过程不让企业满意，只要投资款还没到位，就还可以有回头的余地。
企业环评办理流程
工业企业如何办理环评？
1、环评手续在开工前去办理；取得营业执照之后，到当地主管部门去申请，并到园区取得投资备案通知书
2、根据项目对环境影响的程度，编制环评报告表或环评报告书，企业需要提供公司资料、工艺、废物处理等内容；
3、环保局对企业环保报告进行审批
4、验收阶段，企业建设完成之后，编制验收报告，明确检测方法、检测机构、检测方案。环保局组织对项目进行评估。
评估通过后，环评手续就完成了！