公司租写字楼的注意事项：
分析一下自己的需求情况。是位置重要还是价格重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交利但位置相对较远的房子。
陌生的环境去租房，好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
办公房的出，必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人，宝坻厂房出租，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，如办公房有共有人的，还必须经过全体共有人的书面同意，不然可能会导致租赁无效。
由于公司经营存在一定的市场风险，如在经营状况不佳时，可能会涉及到转租的问题。对此，公司和房东应在租赁合同中明确约定是否允许转租，因为根据现行规定，若承未经出同意擅自转租的，出有权单方面解除租赁合同。
8.租赁办公楼注意事项
1.合同期
合同期建议一年起签，签一年的好处是不用担心递增问题。第二年可以重新和物业谈价格，如果物业要递增可以和物业说，已经找到其他地方的场地了，物业一定会挽留客户。所以不存在递增问题。
2.注意约定免租期。
出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定。只有写入合同才能得到法律的保护。
3.费用要明确
租金、物业费、水电及部分楼盘的中央空调开放时间，以及超过开放时间如何计费、停车费等相关费用的支付标准及付款方式。应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。确定租金是否含税；物业管理费中包含的服务内容；停车是否另收费，如果收费，要了解清楚停车费的计费方式及标准。
