对于分割转让，符合条件的话是可以进行转让。 工业用地转让必须同时具备下列七个条件。
、按照土地出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金和相关税费，并取得建设用地使用权证。
第二、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件，对于受让人以改变原工业用途中不同行业类别的，天津多层厂房出租，要取得规划、建设、经信等部门审查同意后，才可以根据有关政策相应调整土地出让合同，属于特殊行业的，还要征得安监、环保、消防等部门同意。
第三、除土地使用权出让金外，投资额要达到开发投资总额规定比例以上。 第四、土地权属无争议，没有用地或者用地已处理完毕，没有建构筑物，没有设定或者权人同意转让的除外。
第四、工业用地一般不得分割转让，如果分割转让，要经规划、建设、国土资源、安监、消防等部门批准。 第六、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目。须符合当地工业投资项目准入评价要求。
第五、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。
租过厂房的人应该都知道，厂房出租和日常房屋出租不一样，房屋出租的几个注意点是：地段、房价、户型、交通、绿化等常见问题。而厂房出租则是完全不同的几个注意点。
厂房选址和房屋选址有很大不同，厂房选址会根据自身需求来考虑选址：比如机械行业需要配备吨位较大的行车、纺织行业需要配备多间宿舍、造粒行业需要能办环评等。
如果是创业或创业初期的公司，需要控制公司自身成本，选择毛坯厂房出租或简单装修的厂房出租即可。如果是公司发展成熟，已经到了几百几千人的规模，这个时候公司已经有了一定资产，也会注意公司的外在形象，这个时候可以考虑自建精装修的厂房出租，或买现成精装修的厂房出租。
天津独栋厂房去哪找？
天津有没有1000平米至7000平米的独栋厂房呀？
武清厂房周边有多个高速口，附近还有高铁站，交利，面积如下。
一号厂房独栋六层，面积7500平米，单层面积1200平米，首层层高4.2米，标准层高3.8米；
二号厂房独栋三层面积1214平米，单层面积404米，首层层高4.2米，标准层高3.8米。
三号厂房独栋两层面积2675平米，首层层高四点二米，标准层高3.8米。
四号厂房独栋三层面积7200平米，单层面积2400平米，首层层高7.8米，标准层高6.6米，还有10吨天车。
五号厂房独栋三层面积6750平米，单层面积2250平米，首层层高7.8米，标准层高6.6米七号厂房独栋三层面积7220平米，单层面积2250平米，首层层高6.9米，标准层高5.4米该处厂房属于丙类厂房，有货梯承重两吨，这种标准厂房能满足大多数企业的需求。