钢结构厂房主要是指主要的承重构件是由钢材组成的厂房。其中包括：钢柱子，钢梁，钢结构基础，钢屋架（厂房的跨度比较大，现在基本都是钢结构屋架了），钢屋盖，钢结构的墙也可以采用砖墙维护。针对于我国钢铁产量逐渐增大，有很多厂家现在都开始采用钢结构厂房了，一般是分为分轻型和重型钢结构厂房。用钢材建造的工业与民用建筑设施被称为钢结构。1、钢结构建筑质量轻，强度高，跨度大。2、钢结构建筑施工工期短，成本投资少，可干式施工，节约用水，施工占地少，产生的噪音小、粉尘少。3、钢结构建筑防火性高，且防腐蚀性强。4、钢结构建筑搬移方便，回收无污染。
厂房出租要注意事项之一：环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地的政策是否支持。
厂房出租要注意事项之二：如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。
对于分割转让，符合条件的话是可以进行转让。 工业用地转让必须同时具备下列七个条件。
、按照土地出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金和相关税费，并取得建设用地使用权证。
第二、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件，对于受让人以改变原工业用途中不同行业类别的，要取得规划、建设、经信等部门审查同意后，才可以根据有关政策相应调整土地出让合同，属于特殊行业的，还要征得安监、环保、消防等部门同意。
第三、除土地使用权出让金外，投资额要达到开发投资总额规定比例以上。 第四、土地权属无争议，没有用地或者用地已处理完毕，简易厂房租赁，没有建构筑物，没有设定或者权人同意转让的除外。
第四、工业用地一般不得分割转让，如果分割转让，要经规划、建设、国土资源、安监、消防等部门批准。 第六、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目。须符合当地工业投资项目准入评价要求。
第五、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。