医药企业如何选址？（避坑指南）
药企因注册和认证周期较长，所以在选择生产厂房时一定要注意以下几点
一、厂房一定要选择、省级开发区内，避免因拆迁而遭受损失。
二、厂房性质一定是要工业用地、工业厂房，否则环评通不过。
三、厂房需要园区先通过大环评，否则没有办法做自己的小环评
四、厂房消防要通过验收，否则自己的改造成本很高
五、厂房的承重要达到设备要求，以免后期影响设备安装，一般的厂房的承重是300到500公斤每平米。
六、不同的厂房电力配备不同，如果需要自己增容的话，好要提前跟园区进行沟通，否则成本较高。
七、厂房的网络配备，现在互联网已经延伸到了各个角落，而有些厂房只开通了专线，这样的话成本较高
八、房东的信誉这一点是重要的，如果有一个好的房东，后期在生产过程中的麻烦事会很少，如果遇到了一个不讲信誉的房东，后期会有很多的麻烦，特别是在周边租金上涨以后，这一点企业一定要提前了解一下
九、你也可以通过园区的统筹招商，进行入驻
购买标准工业厂房，产权能分割吗？
以前，大部分的标准工业厂房都无法分割产权转让，例如：一栋厂房，三层，每层1000平米，只有一个产权，只能整栋转让或购买，这种情况对大多数小企业不合适，小企业可能需要1000多平米或者其中2层就够了。所以，产权不能分割转让会造成企业购买受限、厂房空置时间长、资金成本越来越大等问题，为了避免这些问题，现在，如果你想购买1000平米或者一层的标准工业厂房，都可以获得产权。因为现在很多产业园区的标准工业厂房，都支持分割出售，每层一个产权，有的工业厂房在产权规划的时候，支持分割面积500平米，等于你购买500平米厂房也能获得产权。
由于厂房面积大，不同类型的厂房结构也不同，加上有些厂房还带有办公室、卫生间、行车等，所以还是要实地上门考察一下，西青标准厂房出租，把整个厂区的所有建筑面积和结构都看一遍。
选择产业运营商进源信息的收集、整理、筛选，可以节约时间，提高房源信息的时效性和准确性。目前地产租售领域，产业运营商的功能细化程度较高，出现了作为办公楼、生产性厂房、仓储性地产及企业孵化各类产业运营。
