小微企业在工业厂房出售时有哪些注意事项呢?
小型工业厂房出售的办理流程需要以下几块资料：产权证、房屋所有权发生转移证明、土地转移证明、买卖双方明等。因为买卖工业厂房属于土地交易，土地交易的流程相对较严谨复杂，所以在前期我们就要把工业厂房出售相关的所有资料都提前准备好.
还有一点要特别注意，小型工业厂房虽然面积不大，但在工业厂房选址和工业厂房出售时，要保证相关资料的真实性，避免在创业过程中浪费宝贵的时间和精力。
由于厂房面积大，不同类型的厂房结构也不同，简易厂房租赁，加上有些厂房还带有办公室、卫生间、行车等，所以还是要实地上门考察一下，把整个厂区的所有建筑面积和结构都看一遍。
选择产业运营商进源信息的收集、整理、筛选，可以节约时间，提高房源信息的时效性和准确性。目前地产租售领域，产业运营商的功能细化程度较高，出现了作为办公楼、生产性厂房、仓储性地产及企业孵化各类产业运营。
买地建厂房要花哪些钱？
企业买地建厂房除了买地和建厂房这两项主要费用外，还需要花那些小钱呢？
不要小看这些小钱，算起来一共项。
1土地相关费用，包括契税、拆迁补偿款、土地公证费。
2人房易地建设费等。
3工程景观和绿化费用、
4咨询费用、招标代理费、造价咨询费、审计咨询费等。
5审查费用，包括施工图审查、消防审查、防雷审查等费用。
6临时设施费用，临时围墙、临时办公、临时场地占用等费用
7工程检测费用，基坑检测、沉降检测、节能检测、竣工质检等费用。
8配套设施费用。
9基础设施费用包括供水、供电、供气、排污工程、消防工程、电信宽带接入等费用。
10资本利息买地建厂房需要这么多项费用，所以在决定之前需要您做一份投资成本预算分析，如果您着急投产，也可以考虑租厂房或买厂房。