十五、厂房的价值要怎么评估？
1.看地段：处于工业区的厂房要优于其他位置的厂房。
2.看建筑成本：包括土地费、过户费、建安费、设计费、销售费用、税费以及公关费等。
3.看行情：看厂房过往与现在的价格比对，厂房租赁价格，周边厂房价格比对，以及厂房的未来价值评估等。
4.看产权：至少要有《国有土地使用证》与《房屋产权证》。
5.翻老底：是否存在被、被出租、拖欠税款或者被查封等不良因素。
买厂房需要注意什么？1.需要确认土地性质是否为国有工业用地。2.确认产权转让方式，确认产权转让是否可以进行，转让方式是什么。3.确认合同。建议花钱找律师帮你负责这种重资产物业的采购。4.如果购买对象是工业园区物业，请注意五证是否齐全。天津武清单层厂房出租 这里的厂房有点多，都是单层厂房正在对外租售。1号厂房，单层，8000平米，消防等级丙类。2号厂房，5000平米，独门独院，配有办公、宿舍、食堂。3号厂房，单层，12000平米。4号厂房，单层，15000平米。有需求的可以看房。
不同类型的厂房适合不同行业的要求，那么企业选址是如何找到合适的厂房类型呢？
厂房都有哪些类型？
厂房分为钢结构厂房、标准厂房、高标准厂房、单层厂房、多层厂房。
不同类型厂房的用途？
1.工业标准厂房适合一般的工业项目使用，配电、天车承重、厂房高度、污水处理、消防能够满足一般工业项目的要求。
2.高标准厂房配电量高，天车承重吨数多，厂房高度更高，恒温恒湿、净化标准高等，能够满足特殊项目的要求。
3.单层厂房一般适合种生产加工、仓储等使用。
4.多层厂房一般适合简单的生产组装、科技研发、销售、仓储等轻工业使用。
5.独门独院的厂房除了水、电、消防的基础配套外，是涵盖了生产、办公、食堂、住宿的一体化厂房也是很多生产项目比较喜欢的厂房类型，再选择工业厂房的时候还需要考虑厂房的高度、承重、柱距、天车、配电、供水、污水、消防等因素。
